Projectomschrijving

Het renovatieproject Buitenveldertselaan 148 in Amsterdam betreft de transformatie en uitbreiding van een bestaand gebouw. Dit pand, oorspronkelijk bestaand uit een kelder en vier bouwlagen met een totale bruto vloeroppervlakte van circa 4.750 m², heeft een complete metamorfose ondergaan door een extra verdieping en een volledig nieuwe gevel. Ondanks dat het oorspronkelijke casco grotendeels behouden is, geeft de nieuwe inrichting met moderne installaties het gebouw een toekomstbestendige en indrukwekkende uitstraling.

Functieverdeling en Gebruiksdoelen

De begane grond en kelder zijn bestemd voor een winkelruimte van ongeveer 960 m², terwijl de vier verdiepingen erboven, met een totale oppervlakte van circa 3.170 m², zijn ingericht als kantoorruimte. Hiermee biedt het gebouw flexibele mogelijkheden voor zowel retail als zakelijke functies, wat bijdraagt aan een levendige en multifunctionele bestemming binnen de wijk.

Gevelontwerp en Materialen

De vernieuwde gevel is opgebouwd uit houtskeletbouw-elementen (HSB) in combinatie met grote aluminium retro-kozijnen met roedeverdeling. Door het gebruik van veel glas, aluminium accenten, lichtgrijze granieten banden langs de vloerhoogten en donkere keramische tegels, heeft het pand een moderne, zakelijke uitstraling. De gevel biedt een open en transparant karakter en draagt bij aan de professionele, eigentijdse identiteit van het gebouw.

Architectonische Ontwerpvisie

Het ontwerp, verzorgd door Dam & Partners Architecten, versterkt het open, toegankelijke karakter van het gebouw. Een uitnodigende en herkenbare entree zorgt voor een gastvrije indruk en draagt bij aan de zichtbaarheid en aantrekkingskracht. De teruggelegen dakopbouw creëert ruimte voor een dakterras met uitzicht op een van de groenste stadsdelen van Amsterdam, wat de aantrekkelijkheid en functionaliteit van het gebouw verder versterkt.

Planning en Oplevering

In december 2023 is de winkel op de begane grond en de kelder geopend. De kantoorruimten op de vier bovenste verdiepingen zijn in het voorjaar van 2024 opgeleverd, waarmee het gebouw volledig in gebruik is genomen en zijn nieuwe rol als retail- en zakencentrum in de wijk kan vervullen.

Werkzaamheden vb&t

vb&t Projectmanagement heeft voor dit project vanaf de TO-/bestekfase tot en met de nazorgfase het totale kosten- en projectmanagement verricht. Het project omvatte voor vb&t o.a. de volgende werkzaamheden:

• Uitwerken DO tot bestek/TO met externe adviseurs
• Cost management
• Selectie, prijs- en contractvorming
• Bouwcontrole gedurende realisatie
• Nazorg