Aan de zuidzijde van de High Tech Campus in Eindhoven prijkt sinds kort een nieuw hoogtepunt: het indrukwekkende kantoorgebouw “Lucis One”. Met een hoogte van 45 meter en elf bouwlagen biedt dit high-end multi-tenant gebouw maatwerkoplossingen, waaronder ruimte voor elektrotechnische laboratoria.
vb&t Projectmanagement heeft met trots het volledige project- en kostenmanagement verzorgd voor zowel de ontwikkel- als realisatiefase van dit bijzondere project. Vanaf de eerste initiatiefase in december 2021, door de uitdagende ontwikkelingsfase, tot en met de realisatiefase, heeft vb&t Projectmanagement onder andere gezorgd voor een strakke planning en efficiënt kostenbeheer. Na het aanvragen van de omgevingsvergunning in 2022 en het doorlopen van de prijsvorming in Q4 2022, ging de bouw van start in Q2 2023. De finale oplevering van dit indrukwekkende project staat gepland voor oktober 2024, een mijlpaal waar we samen naartoe werken!
Het duurzame smart kantoor van ca. 12.600 m2 BVO heeft de nieuwste slimme technieken, energielabel A+++, en is WELL- en BREEAM-enabled. Het biedt een optimaal werkklimaat met veel licht, royale uitzichten, rustgevende akoestiek, en een sociale area met daktuin op de vierde verdieping. Flexibel indeelbare vloeren geven ruimte voor eigen invulling. Elke verdieping is geschikt voor single- of multi-tenant verhuur, met een gedeelde entree, vergaderruimtes en foyer aan het dakterras.
Bij dit project nemen we geen genoegen met standaardprocedures. Naast het reguliere kostenmanagement, de directievoering (samen met Rob van Heeswijk) en het toezicht tijdens de realisatie, hebben we extra maatregelen getroffen om kwaliteit en veiligheid naar een hoger niveau te tillen. Maandelijks voeren wisselende duo’s van de opdrachtgever, adviseurs en bouwers een extra controle uit. Deze aanpak zorgt voor maximale scherpte en betrokkenheid bij alle partijen, zodat elk detail tot in de puntjes wordt verzorgd. Vanaf de planontwikkeling tot en met de nazorg – wij houden de lat hoog!
Het gebouw sluit aan op de sfeer van de campus en de natuurlijke omgeving, met high-end faciliteiten op The Strip. Op enkele minuten lopen zijn sportfaciliteiten, horeca en evenementen bereikbaar. Niet alleen is het gebouw een duurzaam voorbeeld van de uitbreiding van de campus, het is ook een opvallend landmark – vanaf de snelweg A2/N2/A67 is het nu het eerste kantoor dat in het oog springt. Bovendien behoort “Lucis One” tot de hoogste gebouwen van de campus.
De hoogwaardige architectuur is van INBO, samen met Juurink+Geluk, Archimedes en Deerns. Bouwbedrijf L. van de Ven B.V. is samen met Hoppenbrouwers de aannemer.
