Projectomschrijving
BrabantWonen heeft het door BrabantZorg gehuurde complex Nieuwe Hoeven, gelegen aan de Udensedreef 5 te Schaijk, herontwikkeld voor nieuwbouw. De cliënten hebben een zware vorm van dementie (ZZP5 en ZZP7) waarbij er ook vormen van gedragsproblemen zijn. De Nieuwe Hoeven is ontwikkeld met het idee dat de cliënten zo normaal mogelijk kunnen wonen en zoveel mogelijk vrijheid hebben. Daarbij speelt de natuur en het buiten zijn een grote rol.
De nieuwbouw bestaat uit 5 woongebouwen in een L- of een Z-vorm. Elk woongebouw heeft gemeenschappelijke voorzieningen zoals een woonkamer, keuken, wasruimte en snoezelbadkamer en bestaat uit 18 appartementen met een eigen badkamer.
Naast de woongebouwen komt er een Buurthuis. In het Buurthuis komen de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een bijeenkomstzaal met keuken, kapper en een winkeltje met de op Nieuwe Hoeven verbouwde producten. Tevens worden op de eerste verdieping kantoren gerealiseerd voor de ondersteunende diensten.
Het terrein (boven- en ondergrondse infra) is heringericht op basis van de nieuwe indeling van de woongebouwen Buurthuis en Kapschuur en overige structuren en looppaden, ca. 10.000 m2 terrein. De doorlooptijd is gelijktijdig aan de bouwfase.
Factsheet
- Totaal aantal BVO: ca. 6.500 m2
Projectduur
- Planontwikkeling na akkoord SO: september 2020 – januari 2021
- Prijsvorming: januari 2021 – maart 2021
- Gunning en werkvoorbereiding: maart 2021 – oktober 2021
- Start realisatie fase 1: oktober 2021
- Oplevering fase 1: mei 2023
- Sloop oudbouw: mei 2023 t/m juli 2023
- Start realisatie fase 2: september 2023
- Oplevering fase 2: april 2024
- Eindoplevering: juli 2024
Werkzaamheden vb&t
vb&t Projectmanagement heeft voor dit project vanaf de initiatieffase tot en met de prijs- en contractvorming het totale kosten- en projectmanagement verricht. Het project omvatte voor vb&t o.a. de volgende werkzaamheden:
- Planontwikkeling met externe adviseurs
- Cost management
- Selectie, prijs- en contractvorming
- Directievoering tijdens de uitvoering
- Nazorg