Projectomschrijving

Het nieuw gerealiseerde kantoorgebouw “Lucis One” aan de zuidzijde van de High Tech Campus in Eindhoven vormt een markant hoogtepunt in de omgeving. Met een hoogte van 45 meter en elf bouwlagen biedt dit duurzame en high-end multi-tenant gebouw ruimte voor diverse functies, waaronder elektrotechnische laboratoria. Het project is ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en flexibiliteit, waarmee het een belangrijke rol speelt in de verdere ontwikkeling van de campus.

Functieverdeling en Gebruiksdoelen

Het gebouw beslaat circa 12.600 m² bruto vloeroppervlakte (BVO) en is uitgerust met flexibele, indeelbare verdiepingen die geschikt zijn voor zowel single- als multi-tenant gebruik. Naast kantoorruimtes biedt “Lucis One” ruimte voor elektrotechnische laboratoria en gezamenlijke voorzieningen, zoals een gedeelde entree, vergaderruimtes en een foyer aan het dakterras. De sociale area met een daktuin op de vierde verdieping draagt bij aan een inspirerend werkklimaat en sociale interactie.

Gevelontwerp en Materialen

De gevel van “Lucis One” weerspiegelt de hoogwaardige uitstraling van de High Tech Campus. Strakke lijnen, een moderne materialisatie en royale glaspartijen zorgen voor een professionele en eigentijdse uitstraling. Het ontwerp sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving en de architectonische sfeer van de campus.

Architectonische Ontwerpvisie

Het gebouw, ontworpen door INBO in samenwerking met Juurink+Geluk, Archimedes en Deerns, combineert functionaliteit met esthetiek. De hoogwaardige architectuur en de integratie van slimme technieken creëren een toekomstbestendig gebouw met een optimaal werkklimaat. De entree en de centrale voorzieningen zijn ontworpen om een uitnodigende en representatieve indruk te maken, terwijl de daktuin een unieke plek biedt voor ontspanning en samenwerking.

Duurzaamheid en Innovatie

Met een energielabel A+++ en de integratie van WELL- en BREEAM-enabled technieken, zet “Lucis One” een nieuwe standaard voor duurzame kantoren. Slimme technologieën zorgen voor een energiezuinig gebouw met een comfortabel en gezond binnenklimaat. Door de locatie op de campus, dichtbij voorzieningen zoals sportfaciliteiten, horeca en The Strip, biedt het gebouw niet alleen een functionele maar ook een strategisch waardevolle werkomgeving.

“Lucis One” is niet alleen een architectonisch hoogtepunt, maar ook een symbool van innovatie en duurzaamheid, en markeert de entree van de High Tech Campus vanuit de snelweg A2/N2/A67.

Werkzaamheden vb&t

vb&t Projectmanagement heeft voor dit project het totale kosten- en projectmanagement verricht. Het project omvatte voor vb&t o.a. de volgende werkzaamheden:

• Planontwikkeling met externe adviseurs
• Selectie, prijs- en contractvorming
• Cost management
• Directievoering
• Bouwcontrole gedurende realisatie
• Nazorg