Projectomschrijving

Het project renovatie Buitenveldertselaan 148 te Amsterdam bestaat uit het transformeren en optoppen van het bestaande gebouw, bestaande uit een kelder en vier bouwlagen van in totaal ca. 4.750 m2 BVO.

De functie m.b.t. de begane grond betreft retail/winkel, de daarboven gelegen lagen betreffen een kantoorfunctie. Het gebouw is niet meer te herkennen door de extra verdieping en de compleet nieuwe gevel. Het casco is grotendeels behouden. Door de nieuwe inrichting en de nieuwe installaties is het gebouw toekomstbestendig en heeft het een imposante uitstraling.

De nieuwe gevel is opgebouwd uit HSB-elementen i.c.m. grote aluminium retro kozijnen met roedeverdeling.

Door het toepassen van veel glas, aluminium, lichtgrijze granieten banden ter hoogte van de vloeren en donkere keramische tegels heeft het een moderne, zakelijke uitstraling.

Het ontwerp van Dam & Partners Architecten geeft het gebouw een open, transparant en toegankelijk karakter. De uitnodigende en herkenbare entree draagt hieraan bij.

De nieuwe dakopbouw ligt ten opzichte van de gevellijn terug en er is een dakterras gecreëerd met zicht op het groenste stadsdeel.

Het bestaat uit 6 lagen. Op de begane grond en kelder wordt een winkel van ca. 960 m2 geopend.

De 4 bovengelegen verdiepingen bestaan uit, in totaal ca. 3.170 m2 kantoorruimte.

In december opent de winkel en de kantoren worden in het voorjaar van 2024 opgeleverd.

Factsheet

• Totaal aantal m2: 4.750 BVO
• Doorlooptijd: 17 maanden

Projectduur

• Start TO fase: maart 2022
• Start realisatiefase: 1 november 2022
• Oplevering: maart 2024

Werkzaamheden vb&t

vb&t Projectmanagement heeft voor dit project vanaf de TO-/bestekfase tot en met de nazorgfase het totale kosten- en projectmanagement verricht. Het project omvatte voor vb&t o.a. de volgende werkzaamheden:

• Uitwerken DO tot bestek/TO met externe adviseurs
• Kostenmanagement
• Selectie, prijs- en contractvorming bouwteam
• Directievoering/bouwcontrole gedurende realisatie
• Nazorg